前書き
どうもシャイン社員です！
このページは主に賃貸の家賃情報をまとめたページです！
民営賃貸（木造と木造以外）と公営住宅とUR・都市再生機構それぞれの
家賃を築年数ごとにエリア別に紹介しております！
これから住もうとしている家賃価格の参考になれば幸いです！
最安値地域と築年数を探せ！
賃貸を選ぶうえで必要な条件の一つが家賃ですよね！
その家賃を左右する条件が、「立地」と「間取り」と「築年数」だと思います。
まぁ一部の物件ではペット可とか楽器可とか庭付とかいろいろオプションはありますが
「立地」と「間取り」、「築年数」は家賃とは切っても切り離せないほど
関係が深いんですね。
それでは早速見ていきましょう！
木造の民営賃貸の安い地域
木造住宅でほぼ新築同然（築年数0-2年）の物件で安い地域は
鹿児島、宇都宮、熊本の大都市圏ですね！
だいたい
1Kで3.5万円/月程度
1LDKで6万円/月程度
2LDKで8.6万円/月程度
のようです。
築年数が3-7年の物件で安い地域は
名古屋郊外（東海、岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）
熊本、宇都宮都市圏のようです。
おおおそ
1Kで3.3万円/月程度
1LDKで5.7万円/月程度
2LDKで8.3万円/月程度
のようです。
築年数が8-12年の物件で安い地域は
鹿児島、熊本、広島の大都市圏のようです。
おおおそ
1Kで3.3万円/月程度
1LDKで5.7万円/月程度
2LDKで8.2万円/月程度
のようです。
築年数が13-17年の物件で安い地域は
名古屋郊外（東海、岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）と
熊本、広島の大都市圏のようです。
おおおそ
1Kで3万円/月程度
1LDKで5.1万円/月程度
2LDKで7.2万円/月程度
のようです。
築年数が18-22年の物件で安い地域は
名古屋郊外（東海、岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）と
松山、鹿児島の大都市圏のようです。
おおおそ
1Kで2.6万円/月程度
1LDKで4.5万円/月程度
2LDKで6.5万円/月程度
のようです。
築年数が23-27年の物件で安い地域は
名古屋郊外（東海、岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）と
松山、鹿児島の大都市圏のようです。
おおおそ
1Kで2.4万円/月程度
1LDKで4.3万円/月程度
2LDKで5万円/月程度
のようです。
より詳細な情報を見たい方は下記のページをご覧ください！
日本全国都市圏別の家賃平均をランキング形式で掲載しています。本ページでは民営借家：木造のみを集計しております。また築年数ごとにも集計しております。家賃が安い地域は築年数にもよりますが、鹿児島、熊本、宇都宮名古屋50キロ圏の40-50キロ圏内がランクインしています。
木造以外の民営賃貸の安い地域
木造以外の賃貸で安い地域を挙げていきます。
非木造住宅でほぼ新築同然（築年数0-2年）の物件で安い地域は
宇都宮、熊本の大都市圏
名古屋郊外（豊田市、岡崎市、土岐市、岐阜市、四日市市）ですね！
だいたい
1Kで4.1万円/月程度
1LDKで7.2万円/月程度
2LDKで10.4万円/月程度
です。
築年数が3-7年の物件で安い地域は
名古屋郊外（岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）
名古屋郊外（豊田市、岡崎市、土岐市、岐阜市、四日市市）
熊本都市圏
です。
おおおそ
1Kで3.8万円/月程度
1LDKで7万円/月程度
2LDKで9.5万円/月程度
のようです。
築年数が8-12年の物件で安い地域は
熊本、松山、宇都宮の都市圏です。
おおおそ
1Kで3.9万円/月程度
1LDKで6.7万円/月程度
2LDKで9.7万円/月程度
です。
築年数が13-17年の物件で安い地域は
名古屋郊外（岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）
名古屋郊外（豊田市、岡崎市、土岐市、岐阜市、四日市市）
熊本の大都市圏です。
おおおそ
1Kで3.6万円/月程度
1LDKで6.3万円/月程度
2LDKで9万円/月程度
です。
築年数が18-22年の物件で安い地域は
名古屋郊外（岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）
名古屋郊外（豊田市、岡崎市、土岐市、岐阜市、四日市市）
熊本の大都市圏です。
おおおそ
1Kで2.6万円/月程度
1LDKで4.5万円/月程度
2LDKで6.5万円/月程度
のようです。
築年数が23-27年の物件で安い地域は
名古屋郊外（岡崎、美濃、大垣、鈴鹿、四日市）
名古屋郊外（豊田市、岡崎市、土岐市、岐阜市、四日市市）
宇都宮の大都市圏のようです。
おおおそ
1Kで2.4万円/月程度
1LDKで4.3万円/月程度
2LDKで5万円/月程度
のようです。
より詳細な情報を見たい方は下記のページをご覧ください！
日本全国都市圏別の家賃平均をランキング形式で掲載しています。本ページでは民営借家：木造のみを集計しております。また築年数ごとにも集計しております。家賃が安い地域は築年数にもよりますが、鹿児島、熊本、宇都宮名古屋50キロ圏の40-50キロ圏内がランクインしています。
公営住宅（借家）の安い地域
公営の借家（公営住宅）で安い地域を挙げていきます。
公営の借家とは市営住宅や県営住宅を指します。
公社の借家や給与住宅とは異なります。
公営住宅でほぼ新築同然（築年数0-2年）の物件で安い地域は
熊本が圧倒的に安いですね！
だいたい
1Kで0.2万円/月程度
1LDKで0.4万円/月程度
2LDKで0.6万円/月程度
です。
築年数が3-7年の物件で安い地域は
岡山都市圏、東京郊外（東京都青梅市、あきる野市、神奈川県緑区、平塚市、
埼玉県飯能市、加須市、茨城県つくば市、千葉県成田市）
です。
おおおそ
1Kで1.1万円/月程度
1LDKで1.9万円/月程度
2LDKで2.7万円/月程度
のようです。
築年数が8-12年の物件で安い地域は
東京郊外（神奈川県小田原、山梨県上野原市、東京都奥多摩町、埼玉県熊谷市、
茨城県土浦市、千葉県九十九里町）です。
おおおそ
1Kで0.3万円/月程度
1LDKで0.6万円/月程度
2LDKで0.7万円/月程度
です。
築年数が13-17年の物件で安い地域は
名古屋郊外（豊田市、岡崎市、土岐市、岐阜市、四日市市）
仙台、松山の大都市圏です。
おおおそ
1Kで1.3万円/月程度
1LDKで2.3万円/月程度
2LDKで2.7万円/月程度
です。
築年数が18-22年の物件で安い地域は
名古屋近郊（愛知県犬山市、刈谷市、岐阜県各務原市、多治見市、三重県桑名市）
東京郊外（神奈川県小田原、山梨県上野原市、東京都奥多摩町、埼玉県熊谷市、
茨城県土浦市、千葉県九十九里町）
広島の大都市圏です。
おおおそ
1Kで2.6万円/月程度
1LDKで4.5万円/月程度
2LDKで6.5万円/月程度
のようです。
築年数が23-27年の物件で安い地域は
名古屋近郊（愛知県犬山市、刈谷市、岐阜県各務原市、多治見市、三重県桑名市）
松山、札幌の大都市圏のようです。
おおおそ
1Kで1.3万円/月程度
1LDKで2.2万円/月程度
2LDKで3.2万円/月程度
のようです。
より詳細な情報を見たい方は下記のページをご覧ください！
日本全国都市圏別の家賃平均をランキング形式で掲載しています。本ページでは公営の借家のみを集計しております。また築年数ごとにも集計しております。岡山、熊本、宇都宮、松山が割と安いです。
東京郊外、名古屋近郊も築年数によっては安価な物件が多いようです。
都市再生機構・URの安い地域
都市再生機構（UR）でほぼ新築同然（築年数0-2年）の物件で安い地域は
東京郊外（東京都青梅市、あきる野市、神奈川県緑区、平塚市、
埼玉県飯能市、加須市、茨城県つくば市、千葉県成田市）
名古屋近郊（弥富市、一宮市、小牧市、東海市）
札幌ですね！
だいたい
1Kで2.5万円/月程度
1LDKで4.4万円/月程度
2LDKで6.4万円/月程度
です。
築年数が3-7年の物件で安い地域は
広島大都市圏、
東京郊外（東京都青梅市、あきる野市、神奈川県緑区、平塚市、
埼玉県飯能市、加須市、茨城県つくば市、千葉県成田市）
名古屋近郊（弥富市、一宮市、小牧市、東海市）
です。
おおおそ
1Kで3.1万円/月程度
1LDKで5.4万円/月程度
2LDKで7.8万円/月程度
のようです。
築年数が8-12年の物件で安い地域は
仙台大都市
名古屋近郊（弥富市、一宮市、小牧市、東海市）
東京郊外（東京都八王子市、神奈川県厚木市、藤沢市、千葉県市原市、埼玉県久喜市、茨城県坂東市）です。
おおおそ
1Kで3.9万円/月程度
1LDKで6.8万円/月程度
2LDKで9.8万円/月程度
です。
築年数が13-17年の物件で安い地域は
名古屋近郊（愛知県犬山市、刈谷市、岐阜県各務原市、多治見市、三重県桑名市）
名古屋近郊（弥富市、一宮市、小牧市、東海市）
東京郊外（東京都青梅市、あきる野市、神奈川県緑区、平塚市、
埼玉県飯能市、加須市、茨城県つくば市、千葉県成田市）
です。
おおおそ
1Kで3万円/月程度
1LDKで5.3万円/月程度
2LDKで7.7万円/月程度
です。
築年数が18-22年の物件で安い地域は
名古屋近郊（愛知県犬山市、刈谷市、岐阜県各務原市、多治見市、三重県桑名市）
名古屋近郊（弥富市、一宮市、小牧市、東海市）
札幌の大都市圏です。
おおおそ
1Kで3.3万円/月程度
1LDKで5.7万円/月程度
2LDKで8.3万円/月程度
のようです。
築年数が23-27年の物件で安い地域は
東京郊外（神奈川県小田原、山梨県上野原市、東京都奥多摩町、埼玉県熊谷市、
茨城県土浦市、千葉県九十九里町）
大阪郊外（大阪府河内長野市、奈良県奈良市、京都府亀岡市、兵庫県神戸市北区）
宇都宮の大都市圏のようです。
おおおそ
1Kで2.6万円/月程度
1LDKで4.5万円/月程度
2LDKで6.5万円/月程度
のようです。
より詳細な情報を見たい方は下記のページをご覧ください！
日本全国都市圏別の家賃平均をランキング形式で掲載しています。本ページでは公社の借家のみを集計しております。また築年数ごとにも集計しております。
東京郊外、名古屋近郊も築年数によっては安価な物件が多いようです。
いかがでしたでしょうか？
皆さんの家賃情報の参考になれば幸いです！
遅ればせながらキャラ紹介
出典
下記のサイトからデータをお借りして分析をさせていただきました。
出典元のデータは1畳あたりの家賃で計算されていますが
本サイトでは「1畳＝1.65m＾2」として再計算したものを使用しております。
出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
住宅・土地統計調査 平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 大都市圏・都市圏・距離帯
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0003356431
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