お家を買おう！借金しよう（借入金編）住宅ローン統計データ！-KNIME（ナイム）でひねくれデータ解析

住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本

家を買うなら…そうだ！借金だ！住宅ローンだ！

どうもシャイン社員です。

実は昔8年間住んでいたマンションが取り壊されることを知りました。

二年前くらいに今の場所に引っ越ししたので立ち退きとかはないんですが

思い出がいっぱい詰まった場所だったのでちょっと悲しくなりました。

自分が昔過ごした場所が無くなっていくのは寂しいですよね。

自分の住んでいる場所が持ち家ならば、自分でリフォームや建て替えをしない限りは

ほぼ永久にそのままの状態を維持できます。

（ただし経年劣化や行政指導などによる増改築を除く）

今回は前回に引き続き住宅取得に関する分析を行います。

前回の記事についてはこちらからご覧ください。

今回は住宅ローンの借入金について見ていこうと思います。

借入金の種類について

一口に借入金と言ってもいくつか種類があります。

とりあえず代表的な項目を挙げると以下のような種類があります。

・民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」

・民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの

フラット35とは簡単に言うと35年間固定金利のローンのことを指します。

フラット35の借入金の全国平均は836万円

フラット35タイプの借入金のデータを見ていきます。

自己資金または借入先	地域	value	unit	rank
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	三大都市圏_近畿圏	1714	万円	1
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	大都市圏_うち南関東	1425	万円	2
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	三大都市圏_首都圏	1425	万円	2
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	三大都市圏	1094	万円	4
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	大都市圏	955	万円	5
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	全国	836	万円	6
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	大都市圏_うち近畿	795	万円	7
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	その他の地域	746	万円	8
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」	三大都市圏_中京圏	745	万円	9

トップは近畿圏で1714万円でした。

逆に最下位は中京圏で745万円です。

全国平均では836万円です。

グラフはこちらです。

フラット35以外の借入金の全国平均は1677万円

続いてフラット35以外の借入金のデータを見ていきます。

自己資金または借入先	地域	value	unit	rank
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	大都市圏_うち近畿	2199	万円	1
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	三大都市圏_中京圏	2197	万円	2
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	三大都市圏	2047	万円	3
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	大都市圏	2003	万円	4
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	大都市圏_うち南関東	1932	万円	5
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	三大都市圏_首都圏	1932	万円	5
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	全国	1677	万円	7
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	三大都市圏_近畿圏	1663	万円	8
民間金融機関_うち住宅金融支援機構提携ローン「フラット35」以外のもの	その他の地域	1532	万円	9

トップはやはり近畿で2199万円でした！

僅差で2位が中京圏2197万円です！

全国平均は1677万円でした！

フラット35以外は変動金利のものがほとんどのため、借入金の額がやや大きいようですね！

グラフは下記になります。

住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本

住宅ローンは毎年いくらずつ返すのが普通？住宅ローン年間返済額ランキング

住宅ローンの年間返済額ランキングです。

住宅ローン年間返済額	地域	value	unit	rank
年間返済額	大都市圏_うち南関東	242.1	万円	1
年間返済額	三大都市圏_首都圏	242.1	万円	1
年間返済額	三大都市圏	158.8	万円	3
年間返済額	大都市圏	141.6	万円	4
年間返済額	全国	133.7	万円	5
年間返済額	その他の地域	129.1	万円	6
年間返済額	三大都市圏_中京圏	113.7	万円	7
年間返済額	大都市圏_うち近畿	102	万円	8
年間返済額	三大都市圏_近畿圏	87.2	万円	9

トップは南関東と首都圏で242.1万円でした！

やはり東京近郊は土地が高いので年間の返済額も高くなっていますね！

全国平均は133.7万円でした！

月換算で毎月11万円程度はローン返済に充てているのが普通のようです。

まとめ

借入金はフラット35で全国平均836万円。

フラット35以外のもので全国平均1677万円。

住宅ローンの年間返済額の全国平均は133.7万円

月換算で毎月11万円程度。

いかがでしたでしょうか？

次回は住宅ローンの負担感について記事にしていこうと思います。

それでは。

出典元

出典元は下記になります。

出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

住宅市場動向調査（国土交通省）

https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?page=1&layout=datalist&toukei=00600630&tstat=000001017729&cycle=8&tclass1val=0

こちらを元にシャイン社員が独自に計算したデータを掲載しています。

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